阿苏卫项目顺利完成牛房圈村、二德庄村看房、选房工作阿苏卫项目部 高鹏  2016-08-15

　　8月5日至15日，在镇政府、村委会及公司各部门的大力支持下，阿苏卫项目部组织开展了牛房圈村、二德庄村安置房看房、选房工作。本次选取的安置房位于阿苏卫项目安置房（百善镇部分）2#地块内，涉及4栋楼20个单元。为尽快确定两村安置房选房形式、选房区域、选房流程等，项目部多次与镇政府、村委会进行研讨，确定了看房、选房方案。本次选房采用两轮选取的形式，两轮均按照签约协议号的顺序在本村可选房源中轮流选择。选房区域按照东、西区域进行划分。选房流程上参照巩华城项目经验，结合阿苏卫项目实际情况，经过多轮讨论，将本次选房中心划分成了等待区、选房区、签约区、结算区、收费区、确认区、物业区，并在工作方案中明确了各区域工作职责。

　

　　本次选房不选用中介服务公司，由我公司负责全过程。为保障选房工作顺利完成，在公司各部门的大力支持下，项目部从各部门抽调了多名参与过巩华城选房工作的人员，组成了阿苏卫项目选房工作组。项目部还制定了详细的工作时序，明确每个阶段的任务目标。在选房区域的布置上，我们悬挂了横幅、彩旗，营造宣传氛围，并放置了移动卫生间、消防车、急救车等便民应急设备。在选房咨询环节，我们组织相关培训，统一答复口径。在电话通知环节，我们统一通知内容，详细登记反馈信息，确保每户都通知到位。在资料发放环节，我们向村民发放了《看房入场券》、《选房入住通知单》及《选房入住手册》，确保村民能详细了解看房、选房的整体流程及注意事项。在演练环节，我们实地模拟看房、选房全过程，确保每个环节部署到位。我们还在村委会张贴了看房、选房公告、选房流程及选房顺序号等信息，做到选房工作公开透明。

　

　　经过前期紧张的筹备，8月5日至8月7日，两村看房工作正式开始。为保障村民详细了解安置房户型，我们开放了各单元的首层、中间层、次顶层和顶层，每个房间贴有户型信息。同时我们在每个单元门口安排专人引导，每个楼层安排专人讲解。工作人员克服酷热和疲惫，热情接待每户村民，耐心讲解房屋户型。

　

　　8月8日至8月15日，两村进入选房阶段。在选房工作的各个环节，我们都严格遵循公平、公正、公开的原则。在验证环节，我们严格审核相关资料，安排村民有序进入等候区。在等候区，我们设置了销控板，实时更新已选房屋信息，让村民了解选房动态。在选房区，我们设立了由镇、村工作人员组成的监督组，严格监督选房过程。选房区我们还安排专人对房屋的户型、楼层等信息进行讲解、答疑。在签约区，工作人员耐心指导村民签订《选房确认协议》。在结算区，财务人员认真核算每户应缴或退还的房屋差价款，确保核算准确。在收费区，各专业公司安排充足人员并提前准备好各类资料，保证收费工作快速办理。在确认区，工作人员为村民开具确认单并制作电子台账，对未选到安置房的村民，与其签订《租金补偿补充协议》。选房过程中，工作人员全程引导，直至将村民引领到物业区，由物业公司安排人员带领村民办理入住手续及后续验房工作。

在选房期间，领导们深入一线，时刻关注着选房工作，多次前往现场了解工作进展情况，及时协调解决相关问题。在全体工作人员共同努力和紧密配合下，通过十一天的连续奋战，牛房圈村、二德庄村看房、选房工作圆满完成。本次选房共接待村民2000余名，选取安置房1024套。看到村民们领到钥匙后喜悦的笑容，全体工作人员也忘了连续奋战的疲惫。下一步我们将再接再厉，以更高的热情投入到新的工作当中，全面完成阿苏卫项目搬迁工作。